Piso en Madrid – C/ Aguacate
Description
VIVIENDA ÚNICA Y EXCLUSIVA DISEÑADA POR EL PRESTIGIOSO ARQUITECTO DAVID LLOP Y DECORADA POR LA EMPRESA DE INTERIORISMO NAKOVA.
Un inmueble situado a tan solo 12 minutos en coche de la Plaza de España. Estratégicamente bien comunicado, a tan solo 3 minutos de los accesos a la M-40, M-45 y A-42, y 5 minutos de la A-5. Una vivienda con unos 130m2 útiles distribuidos en 2 plantas. Un diseño basado en el concepto abierto, donde todos los espacios son tremendamente amplios. Estación de Metro Carabanchel alto a 2 minutos caminando. Del mismo modo, caminando a 1 minuto, se encontrará las líneas de bus, que, entre otros destinos, le llevará hasta la estación de Atocha, Embajadores, Plaza Mayor, Plaza de Cibeles (nocturno), etc… Además, se encuentra situado justo en frente del Centro de Salud y de especialidades de Aguacate, a 2 minutos andando de la oficina de Hacienda y 5 min del Centro Comercial ISLA AZUL. Recientemente se acaba de crear un parque en la parcela de enfrente, es decir, cruzando la acera.
El inmueble dispone de 2 plazas de garaje con capacidad para dos coches grandes + dos motos, con espacio aún sobrante. Son las más grandes con diferencia del parking, con acceso directo a las mismas y sin a penas maniobrar.
La vivienda se entrega al 95% tal y como se aprecia en las fotos, es decir, amueblada y decorada exquisitamente y equipada con electrodomésticos. Los materiales empleados en la construcción de la vivienda son totalmente exclusivos y de lujo. De manera general, podemos decir que el suelo de la vivienda está en su mayoría construido en una tarima de barco que no solo aporta distinción, sino que soporta humedades impensables para cualquier otro suelo laminados. El resto de materiales empleados son porcelánicos de la marca Porcelanosa. Aire acondicionado y calefacción por bomba de calor en toda la vivienda. Una iluminación diseñada para encontrar siempre el ambiente más oportuno. Desde luces indirectas para ambientes relajados a lo largo de los techos de la vivienda, como luces puntuales encastradas en el suelo, o luces más abiertas e intensas. Pero, ante todo, responsable con un gran ahorro energético, gracias a que el 100% de la vivienda está iluminada con luces de LED.
La luminosidad natural del inmueble es sencillamente espectacular.
En la fachada se ha construido un muro de cristal de unos 4 metros x 3,5 metros, así como otro ventanal de otros 3 metros x 2,5 metros. El primero tiene un Tramex motorizado, lo que permite dejar la vivienda sin la sensación de encontrarse enrejado. Con tan solo apretar uno de los dos pulsadores que se encuentran en ambas plantas, o a distancia mediante mando de Radiofrecuencia, los casi 15m2 de protección se ocultarán en la pared de la fachada, y disfrutará, de unas ventanas completamente despejadas, sin duda todo un lujo.
Cuando entramos en la vivienda, nos encontramos un espacio de unos 50 m2 donde se fusiona un acogedor salón y una cocina espectacular valorada en más de 30.000€. Un diseño basado en los colores neutros con pequeñas pinceladas puntuales de color. En el salón, se podrá disfrutar de una sesión de cine en el increíble sofá con chaiselonge de piel italiana de más de 3 metros. Numerosos puntos de luces indirectas distribuidos por el suelo de la estancia, harán aún más acogedores, si cabe, esos momentos de relax. El salón dispone de una televisión de LED Samsung de 42” con todos los cables ocultos.
La cocina fue diseñada por el prestigioso diseñador italiano Claudio Salvarani. Un espacio que invita a disfrutar cómoda y holgadamente de esos momentos culinarios, incluso a los más reacios a ponerse un delantal. Dotada con una espectacular campana extractora de la marca Pando. Ésta se encuentra volada sobre la tremenda isla de Silestone blanco de más de 4 metros de longitud por 90cm de ancho. Al otro lado, tenemos otra zona de trabajo de casi 2 metros para el pinche de cocina. Muebles lacados sobre madera de poro abierto, con herrajes amortiguados de la marca Blum. Del mismo modo, la cocina se entrega con un espectacular lavavajillas SMEG imperceptible tanto sonora como visualmente por encontrarse panelado con madera. También está dotada de un gran frigorífico de más de 2 metros de altura, vitrocerámica, horno y microondas encastrados con diseño en acero.
En frente de la cocina, se encuentra situado el segundo dormitorio del inmueble. Con armario empotrado y luces interiores automáticas dentro del mismo. Este dormitorio, dependiendo del inquilino, podrá ser dotado con una cama infantil individual, o del tipo litera si es una familia con dos niños.
En la misma planta baja, disponemos de un baño minimalista con puertas correderas de cristal templado en negro. Un mueble de baño diseñado a medida en Mármol negro rugoso desde donde sale la espectacular grifería encastrada de la marca Roca. Sanitario y lavabo de diseño exclusivo, así como ducha de obra y superficies porcelánicas.
En esta planta, también nos encontramos una zona pensada para un puesto de trabajo a donde llegan todo tipo de conexiones de telecomunicaciones (red, tlf, tv, hilo musical, etc.…). Así mismo, y en este mismo nivel, tenemos una espectacular zona destinada a trastero con estanterías industriales de 3 metros de altura y 2 metros de ancho. Cada una de las baldas soporta 250kg, es decir, más de 3500 kg en total. En ese mismo espacio, nos encontramos una escalera de obra, que además de para facilitarnos el día a día en el almacenamiento y uso de la citada estantería, nos da acceso a otro trastero elevado para almacenar aquellos elementos menos recurrentes.
Si subimos a la planta superior, seguimos apreciando detalles que denotan exclusividad y elegancia en la vivienda. Al llegar arriba nos encontramos un pasillo que nos distribuye por la habitación dedicada al uso de lavandería, baño principal, vestidor, y Dormitorio principal.
El dormitorio principal es otra de las joyas de la casa. Una cama de 160cm x 200cm con un colchón de Viscoelástica de la marca Flex indescriptiblemente cómodo. Una pared completa de cristal nos da vista al exterior del inmueble, aportando una gran luminosidad, tanto que a veces, es incluso necesario filtrar gracias el sistema de persianas de diseño noche-día que disponen todas las ventanas de la casa. Del mismo modo, este dormitorio recibe una iluminación natural adicional ya que, en frente de la cama, nos encontramos un muro completo de cristal que nos da visión a la planta baja. A través de éste de muro, divisamos otro de los grandes ventanales de la casa. Éste posee dos estores motorizados de 3 metros de ancho, (uno 100% opaco, y otro traslucido). La habitación dispone de señal de TV, red, tlf, con soporte en el techo para TV, así como una zona habilitada para otros dispositivos (DVD y/o Blu-ray, PlayStation, etc…). En esta habitación, se puede obtener numerosos ambientes de iluminación gracias a las luminarias de techo regulables, como a través de las luces indirectas repartidas por todo el dormitorio, o incluso, gracias a las lámparas de pared.
En el dormitorio nos encontramos una puerta que nos da acceso al vestidor. Un espacio pensado para hacer más fácil el día a día. En éste, se oculta tras los percheros, un gran espacio (de unos 2 metros de ancho, por 1,5 m de alto x 1 metros de fondo) para maletas, cajas, y numerosos elementos voluminosos.
Si salimos del vestidor por la otra puerta, nos encontramos directamente en el distribuidor de la segunda planta. Una vez allí, podemos dirigirnos al cuarto de baño principal donde el minimalismo, la elegancia y el lujo definen esta estancia. Un baño completamente alicatado con elementos porcelánicos de primera de la marca Porcelanosa. En éste, se construyó una columna de hidromasaje de obra con grifería termostática, que se puede intercambiar por el inmenso rociador extraplano efecto lluvia, todo en inox. El sistema de grifería de la ducha está valorado en más de 2000€. Pero aún hay más, ya que, si lo desea, podría darse un baño relajante en la bañera de hidromasaje con números sistemas de confort como jet de aire, chorros de agua, colorterapia y aromaterapia. Los sanitarios, por supuesto, no desmerecen al resto de elementos descritos, siendo éstos de diseño del mismo modo.
En esta misma planta nos encontramos un cuarto dedicado a lavandería, donde además del termo de agua caliente programable digitalmente, disponemos de una lavadora y secadora Bosch de última generación con gran capacidad de carga.
El acceso a la vivienda se puede hacer, o bien directamente por la puerta acorazada que hay en la propia fachada del inmueble, o accediendo a través del propio portal de la finca a través de su puerta blindada.
Todas las ventanas de la casa son del tipo climalit, pero con el añadido de un filtro especial que impide tanto el sobrecalentamiento en verano, como la perdida de temperatura en invierno. Del mismo modo, tienen otro filtro del tipo “espía” que impide ser visto durante el día desde el exterior
Las puertas de la planta inferior están lacadas en color blanco, con un diseño y unas jambas del tipo Boiseries. En la planta superior, las puertas tienen incrustadas una pieza de un cristal que abarca toda la superficie vertical de las mismas. Todas las estancias están dotadas de señal de TV, TLF, conexión en RED e hilo musical. Es la única vivienda del inmueble dotada de vídeo-portero, y además en color.
Sin duda, si buscas un bonito lugar donde vivir cómodamente, este es tu inmueble.
Address
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Address Calle Aguacate 14
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Country Spain
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Province/State Madrid
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City/Town Madrid
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Postal code/ZIP 28044
Overview
- Property ID 0125
- Price 450,000€
- Property Type Pisos en Madrid
- Property status En Venta
- Rooms 8
- Bedrooms 2
- Bathrooms 2
- Year Built 2009
- Size 136 m2
- Label En venta
- Garages 2
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